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Prix de vente: 303 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Opportunité !

Réf.: V1229A202
SAINT CERGUES appartement de type 3 de 77,42 m² ut. au 2ème et dernier étage en combles, dans une petite résidence de trois bâtiments à taille humaine au centre du village proche de toutes commodités, commerces, transports, gare de Machilly CEVA à 3 minutes en voiture, écoles et collège prochainement. Comprenant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon, deux chambres avec accès balcon, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage individuel gaz. Possibilité d'acquérir en supplément parkings en sous-sol et parkings extérieurs. LIV : 2ème Trimestre 2026. Cet appartement sur SAINT CERGUES vous est proposé par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximité installée sur la commune de BONS EN CHABLAIS et d'AMBILLY pour acheter/vendre ou louer/gérer votre bien immobilier. Spécialisée dans la vente immobilière et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et expérience depuis 1987 pour l'achat de maisons, d' appartements, de terrains et la location de maisons et d' appartements. Pour un accès facile et une large diffusion de l'ensemble de ses biens, l'agence est présente sur les sites Internet professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Options : ascenseur, balcon, dernier étage,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V1229A202
77,42 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 Wc
SAINT-CERGUES, France

Frais notaire estimés23 634€

Surfaces, pièces

Surf. totale77,42 m²

cuisine/séjour (2ème étage) (33.47 m²) - dont 9.42 ut
Entrée (2ème étage) (4.68 m²)
Salle de bains (2ème étage) (5.95 m²) - dont 1.89 ut
Balcon (2ème étage) (4.97 m²)
Toilettes (2ème étage) (2.31 m²)
Chambre 1 (2ème étage) (17.01 m²) - dont 3.48 ut
Chambre 2 (2ème étage) (14 m²) - dont 3.67 ut
Balcon (2ème étage) (10.33 m²)

Options

Étage : 2
toutes commodités et gare de Machilly CEVA
Assainissement: TOUT A L'EGOUT
individuel gaz
Ascenseur
Centre village
chambres spacieuses
Double vitrage
Ensoleillé (e)
Interphone
lumineux
Proche écoles
Proche Gare
proche transport
Quartier calme
Stores électriques
Terrasse
Toiture neuve

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negociateur de l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier à 74100 AMBILLY

WABNITZ Noël