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Prix de vente: 238 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Exclusivité !

Réf.: V1233
VILLE LA GRAND centre, proche de toutes commodités, grand appartement de type 4 de 88,75 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur à rénover entièrement, avec une cave en sous-sol. Comprenant un hall avec placard, une cuisine avec un cellier buanderie attenant, un séjour donnant sur un balcon avec une belle vue sur sur le Salève, le Jura et le Mont Blanc, un dégagement nuit avec placard, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 16.60 m². Cet appartement T4 sur VILLE LA GRAND vous est proposé par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximité installée sur la commune d'AMBILLY et de BONS EN CHABLAIS pour acheter/vendre ou louer/gérer votre bien immobilier. Spécialisée dans la vente immobilière et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et expérience depuis 1987 pour l'achat de maisons, d' appartements, de terrains et la location de maisons et d' appartements. Pour un accès facile et une large diffusion de l'ensemble de ses biens, l'agence est présente sur les sites Internet professionnels et les journaux spécialisés dans l'immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garage/parking1 garage

Options : parking, garage, cave, ascenseur, balcon, dernier étage,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 24 lots.
Charges annuelles : 4 141,00€
Procédure en cours : Non

Bilan énergétique

F Classe énergie: 339 kWh/m² an   (voir tableau)
F Classe climat: 73 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 550€ et 2 140€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V1233
88,75 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 Wc
1 garage
VILLE LA GRAND, France

Charges (p/m)345€ (Copropriété + chauffage + eau chaude)
Frais notaire estimés0€

Surfaces, pièces

Surf. totale88,75 m²
Séjour27,16 m² env
Garage16,60 m² env

Cave (8.76 m²)
Garage (16.60 m²)
Salle de bains (3.67 m²)
Toilettes (1.57 m²)
Chambre 3 (10.55 m²)
Cellier (3.81 m²)
Séjour (27.16 m²)
Balcon (5.36 m²)
Entrée (4.22 m²)
Chambre 2 (10.71 m²)
Cuisine (9.43 m²)
Chambre 1 (10.04 m²)
Dégagement (7.59 m²)

Options

Étage : 3
toutes commodités, douane, gare CEVA
Vue: dégagée Jura, Salève et Mont Blanc
Gaz
Date construction: 1963
Balcon
Cave
Centre ville
Ensoleillé (e)
Garage
Interphone
lumineux
Parking collectif
Proche commerces
Proche écoles
Proche frontière
Proche Gare
proche transport

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