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Prix de vente: 509 900€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Rare sur secteur

Réf.: V1244L4
SAINT CERGUES au calme avec vue dégagée, dans un ensemble immobilier composé de quatre villas.

Maison de type 5 mitoyenne par le garage en ossature bois avec isolation intérieure et extérieure d'une surface de 115,43 m² utile sur un terrain de 458 m².
Comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec salle d'eau et un wc. A l'étage, un dégagement, trois chambres dont une de 16,22 m² utile et une avec dressing, une salle de bains avec wc.
Un garage et une place de stationnement.

Chauffage pompe à chaleur, belles prestations. Liv. 2ème semestre 2026.
Cette maison sur SAINT CERGUES vous est proposée par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximité installée sur la commune d'AMBILLY et de BONS EN CHABLAIS pour acheter/vendre ou louer/gérer votre bien immobilier. Spécialisée dans la vente immobilière et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et expérience depuis 1987 pour l'achat de maisons, d'appartements, de terrains et la location de maisons et d'appartements. Pour un accès facile et une large diffusion de l'ensemble de ses biens, l'agence est présente sur les sites Internet professionnels. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Garage/parking1 garage et un emplacement parking

Options : parking, garage, jardin, terrasse,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V1244L4
115,43 m²
4 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau
1 garage et un emplacement parking
Terrain 458 m²
SAINT-CERGUES, France

Frais notaire estimés0€

Surfaces, pièces

Surf. hab.103,79 m² env
Garage20,64 m² env
Sur un terrain de458 m²

Garage (20.64 m²)
Dégagement (1er étage) (2.97 m²)
Chambre 3 (1er étage) (11.61 m²) - dont 1.90 m² ut
Dressing (1er étage) (2.75 m²)
Salle de bains (1er étage) (10.47 m²) - dont 1.89 m² ut
Chambre 2 (1er étage) (16.22 m²) - dont 2.78 m² ut
Chambre 4 (1er étage) (10.12 m²) - dont 1.95 m² ut
Entrée-cuisine-séjour (Rez de jardin) (40.06 m²) - dont 2.32 m² ut
Toilettes (Rez de jardin) (3.95 m²)
Chambre 1 (Rez de jardin) (13.18 m²)
Salle d'eau (Rez de jardin) (3.30 m²)

Options

toutes commodités, commerces
Assainissement: tout à l'égout
pompe à chaleur
chambres spacieuses
Double vitrage
Dressing
Ensoleillé (e)
Garage
Jardin
lumineux
Parking privé
placards
Proche collège
Proche frontière
Proche Gare
proche transport
Quartier calme
Stores électriques
Terrasse
Toiture neuve
Vue dégagée

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