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Prix de vente: 530 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Réf.: V1266
SAINT CERGUES au calme et au centre du village.
Proche de toutes commodités, commerces, du futur collège et à 2 minutes en voiture de la gare CEVA de Machilly.
Maison de 112 m² env. de plain pied sur un terrain de 900 m² env. clôturé et fermé par un portail électrique.

Comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, quatre chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche, deux toilettes, un cellier aménagé avec une buanderie.
A l'extérieur, une belle terrasse en pavés auto bloquants, une dépendance avec l'électricité, un espace barbecue avec terrasse couverte.

Cette maison sur SAINT CERGUES vous est proposée par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximité installée sur la commune de BONS EN CHABLAIS et d'AMBILLY pour acheter/vendre ou louer/gérer votre bien immobilier. Spécialisée dans la vente immobilière et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et expérience depuis 1987 pour l'achat de maisons, d' appartements, de terrains et la location de maisons et d' appartements. Pour un accès facile et une large diffusion de l'ensemble de ses biens, l'agence est présente sur les sites Internet professionnels de l'immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison individuelle

Options : parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cour,

Bilan énergétique

D Classe énergie: 215 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 830€ et 2 540€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V1266
111,94 m²
4 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
Terrain 900 m²
SAINT-CERGUES, France

Frais notaire estimés0€
Taxe foncière1 196€

Surfaces, pièces

Surf. totale111,94 m²
Sur un terrain de900 m²

Cuisine (8.09 m²)
Toilettes (1.12 m²)
Chambre 4 (11.78 m²) - dont placard de 0.53 m²
Salle de bains (5.12 m²)
Toilettes (1.42 m²)
Buanderie (7.82 m²)
Chambre 1 (10.79 m²) - dont placard de 0.95 m²
Terrasse (12.80 m²) - couverte
Salon (13.55 m²)
Entrée (8.55 m²) - dont 2 placards de 0.57 m² et 0.62 m²
Chambre 2 (12.48 m²) - dont 2 placards de 1.58 m² et 0.49 m²
Chambre 3 (10.70 m²) - dont 2 placards de 1.70 m² et 0.82 m²
Salle à manger (16.46 m²)
Terrasse (169 m²)
Dépendances (16 m²) - avec mezzanine et rangements
Dégagement (3.75 m²) - dont 2 placards de 0.42 m² et 0.43 m²

Options

toutes commodités, commerces, gare Ceva.
Assainissement: tout à l'égout
INDIVIDUEL ELECTRIQUE
Date construction: 1978
Adoucisseur d'eau
Buanderie
Cellier
Centre village
Cour
Double vitrage
Ensoleillé (e)
Jardin clôturé
lumineux
Non mitoyen
placards
Portail électrique
Proche collège
Proche commerces
Proche écoles
Proche Gare
proche transport
Quartier calme
Stores électriques
Terrasse

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