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Prix de vente: 400 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Vendu par l'agence

Réf.: V1135
SAINT-CERGUES VILLAGE, DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE 2 LOGEMENTS. A LA VENTE UN GRAND APPARTEMENT DE 164 M² UTILE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE JURA ET LE JET D'EAU. IL COMPREND AU REZ DE CHAUSSEE UNE CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE, UNE CHAMBRE AVEC SA SALLE D'EAU PRIVATIVE, WC. A L'ETAGE UNE SECONDE CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR-CHEMINÉE DONNANT SUR UN BALCON, UNE CHAMBRE MEZZANINE, UN BUREAU, UNE SALLE D'EAU AVEC WC. + EN REZ DE JARDIN 1 CHAMBRE AVEC SA SALLE D'EAU-WC DONNANT SUR UNE TERRASSE ET LE JARDIN DE 374 M². SOUS-SOL COMPOSE D'UN GRAND GARAGE, CHAUFFERIE-CAVE. CE GRAND LOGEMENT A 3 ENTRÉES INDÉPENDANTES. RARE A LA VENTE, A VOIR ! Cet appartement à vendre sur SAINT-CERGUES, vous est proposé par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximité installée sur la commune d'AMBILLY et de BONS EN CHABLAIS pour acheter/vendre ou louer/gérer votre bien immobilier. Spécialisée dans la vente immobilière et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et expérience pour l'achat de maisons, d'appartements, de terrains et la location de maisons et d'appartements. Pour un accès facile et une large diffusion de l'ensemble de ses biens, l'agence est présente sur les sites Internet professionnels de l'immobilier.

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave, balcon, cour,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 2 lots.
Charges annuelles : 665,25€
Procédure en cours : Non

Bilan énergétique

G Classe énergie: 516 kWh/m² an   (voir tableau)
G Classe Climat: 154 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 5 570€ et 7 580€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf.   V1135
140,85 m²
4 chambres
3 salle de bains
3 Wcs
Terrain 374 m²
SAINT-CERGUES, France

Charges (p/m)55€ (assurance copropriété)
Charges diversesFUEL 2000 LITRES PAR AN
Frais notaire estimés31 200€
Taxe foncière1 358€

Surfaces, pièces

Surf. hab.140,85 m² env
Surf. utile164,52 m²
Terrasse19,87 m² env
Garage17,27 m² env
Sur un terrain de374 m²

Chambre 3 (1er étage) (24.11 m²) - dont 11.65 m² utile
Salle d'eau (1er étage) (4,25 m²)
Terrasse (1er étage) (19,87 m²) - N°2
bureau (1er étage) (8.66 m²) - dont 2.71 m² utile
cuisine/sejour (1er étage) (44,18 m²) - + 7.05 utile.
Rangement (1er étage) (2,26 m²) - utile
Balcon (2ème étage) (4,36 m²)
cuisine/sejour (RDC) (29,23 m²)
dégagement (RDC) (3,34 m²)
Chambre 2 (RDC) (14,80 m²)
Salle d'eau (RDC) (2,45 m²)
Toilettes (RDC) (1,43 m²)
Chambre 1 (Rez de jardin) (18,77 m²)
Salle d'eau (Rez de jardin) (2,95 m²)
Garage (Rez de jardin) (25.20 m²) - dont 7.93 utile.
cave (Rez de jardin) (29,45 m²)
Terrasse (Rez de jardin) (25,16 m²) - N°1

Options

TOUTES COMMODITES, TRANSPORTS
Vue: JURA ET JET D'EAU
Exposition: SUD ET OUEST
Assainissement: COLLECTIF
FIOUL
cave
Centre village
chambres mansardées
chambres spacieuses
Double vitrage
Ensoleillé (e)
Garage
Jardin arboré
lumineux
parking
Proche commerces
Proche écoles
Proche frontière
Proche Gare
proche transports
Quartier calme

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