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Prix de vente: 176 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Exclusivité !

Réf.: V1172
FILLINGES, vente maison individuelle de 126 m2 UT en VIAGER occupé au profit d'un Monsieur âgé de 82 ans. Bouquet 176 000 € (Frais d'agence inclus), rente mensuelle de 1150 €. Valeur vénale 436 000 €. Cette habitation comprend un sous-sol complet avec un garage pour 2 voitures, chaufferie-buanderie, une pièce, une cave. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour cheminée donnant sur un balcon-terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette. A l'étage : un espace mezzanine salon, 2 chambres. chauffage fuel. Terrain de 1560 m2. Magnifique vue. Cette maison sur FILLINGES vous est proposée par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximité installée sur la commune d'AMBILLY et de BONS EN CHABLAIS pour acheter/vendre ou louer/gérer votre bien immobilier. Spécialisée dans la vente immobilière et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et expérience depuis 1987 pour l'achat de maisons, d'appartements, de terrains et la location de maisons et d'appartements. Pour un accès facile et une large diffusion de l'ensemble de ses biens, l'agence est présente sur les sites Internet professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison individuelle
Garage/parkingGrand Garage

Options : garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave, balcon, cour,

Bilan énergétique

E Classe énergie: 301 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe Climat: 69 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 010€ et 2 780€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf.   V1172
105 m²
4 chambres
2 Wcs
1 salle d'eau
Grand Garage
Terrain 1560 m²
FILLINGES, France

Frais notaire estimés0€
Taxe foncière720€

Surfaces, pièces

Surf. hab.105 m² env
Sur un terrain de1560 m²

Dégagement (2.56 m²)
Chaufferie (10.35 m²)
Débarras (9.58 m²)
Garage (39.25 m²)
Cave (11.95 m²)
Salon (1er étage) (12.06 m²) - Dont 5.09 m² inférieur à 1.80m
Toilettes (1er étage) (2.46 m²) - Dont 1.17 m² inférieur à 1.80m
Chambre 3 (1er étage) (16.27 m²) - Dont 5.20 m² inférieur à 1.80m
Dégagement (1er étage) (1.77 m²)
Chambre 2 (1er étage) (20.17 m²) - Dont 7.81 m² inférieur à 1.80m
Dressing (1er étage) (4.3 m²) - Dont 1.96 m² inférieur à 1.80m
Combles (1er étage) (3.45 m²) - Dont 3.45 m² inférieur à 1.80 m
Combles (1er étage) (4.76 m²) - Dont 4.76 m² inférieur à 1.80 m
Bureau (RDC) (9.21 m²)
Chambre 1 (RDC) (11.30 m²)
Cuisine (RDC) (9.32 m²)
Terrasse (RDC) (13.95 m²)
Salle d'eau (RDC) (4.61 m²)
Toilettes (RDC) (1.68 m²)
Entrée (RDC) (2.16 m²)
Dégagement (RDC) (4.74 m²)
Séjour (RDC) (23.11 m²) - Dont 0.33 m² de conduit de cheminée

Options

Vue: Dégagée
Assainissement: Tout à l'égoût
Fuel
Date construction: 1974
Cave
chambres spacieuses
Cheminée
Double vitrage
Ensoleillé (e)
Jardin arboré
Jardin clôturé
lumineux
Parking privé
placards
Quartier calme
Terrasse

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negociateur de l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier à 74100 AMBILLY

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