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Prix de vente: 340 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Vendu par l'agence

Réf.: V1178
AMBILLY. A la douane de mon idée dans une résidence sécurisée avec un joli parc arboré, appartement de type 4 traversant de 93 m2 au calme avec ascenseur situé au 3ème étage comprenant un hall d'entrée, un séjour avec un balcon vue dégagée Mont Blanc exposition Sud, une grande cuisine équipée avec un coin repas, 3 chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains, un wc. Un garage et un parking privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Isolation des façades de l'immeuble réalisée en 2020. Possibilité d'acquérir un second garage. Cet appartement T4 sur AMBILLY vous est proposé par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximité installée sur la commune d'AMBILLY et de BONS EN CHABLAIS pour acheter/vendre ou louer/gérer votre bien immobilier. Spécialisée dans la vente immobilière et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et expérience pour l'achat de maisons, d' appartements, de terrains et la location de maisons et
d' appartements. Pour un accès facile et une large diffusion de l'ensemble de ses biens, l'agence est présente sur les sites Internet professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garage/parkingGarage + Parking
Travaux récentsFaçade

Options : parking, garage, jardin, cuisine équipée, cave, ascenseur, balcon,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 107 lots.
Charges annuelles : 2 642,00€
Procédure en cours : Non

Bilan énergétique

C Classe énergie: 161 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe Climat: 13 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 940€ et 1 320€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf.   V1178
93 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 Wc
Garage + Parking
AMBILLY, France

Charges (p/m)220€ (Eau chaude, une partie du chauffage et entretien de la copropriété)
Frais notaire estimés27 300€
Taxe foncière1 191€

Surfaces, pièces

Surf. totale93 m²
Surf. Carrez93,45 m²
Séjour21,55 m² env
Terrasse8,10 m² env
Garage14,30 m² env

Entrée (4.15 m²)
Toilettes (3.06 m²) - Dont 0.16 m² gaine technique
Chambre 2 (11.20 m²)
Chambre 3 (14.19 m²)
Balcon (2.04 m²)
Garage (14.30 m²)
Dégagement (6.70 m²)
Salle de bains (5.88 m²)
Chambre 1 (13.15 m²)
Balcon (8.10 m²)
Cuisine (15.18 m²)
Séjour (21.55 m²)
Cave (4.39 m²)

Options

Étage : 3
Toutes commodités
Vue: Dégagée
Exposition: Sud
Assainissement: Tout à l'égoût
individuel électrique
Date construction: 1980
Ascenseur
chambres spacieuses
Double vitrage
Ensoleillé (e)
Gardien
Interphone
Jardin arboré
Jardin clôturé
lumineux
Parking privé
placards
Portail électrique
Proche commerces
Proche écoles
Proche Gare
proche transport
Quartier calme
Vue dégagée
Cave

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negociateur de l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier à 74100 AMBILLY

WABNITZ Noël